ヴェラハイツ葛西

  • 東京都江戸川区中葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 7階建 / 79戸 / SRC造

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4階 / 70.38㎡の場合

相場
4,339万円
61.7万円/㎡
2,085
3,588
5,090
6,593
AI査定結果
推定相場価格
4,339万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜5,090万円
51.0万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェラハイツ葛西
3,980万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 70.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,980万円56.6万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/10/233,680万円51.8万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2025/10/174,080万円58.0万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/08/233,750万円52.8万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2025/08/194,180万円59.4万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/03/023,880万円54.6万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2024/11/182,980万円63.1万円5階 47.23㎡ 1LDK南
2023/12/132,880万円59.7万円4階 48.25㎡ 1LDK南
2023/08/242,980万円61.8万円4階 48.25㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
ヴェラハイツ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 3,980万円56.6万円70.38㎡3LDK4階 / 7階建 南西1977年79戸SRC
2025/11/25ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 -1980年86戸RC
2025/11/19ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 4,199万円63.8万円65.79㎡3LDK2階 / 10階建 南東1977年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、江戸川区では26.2%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
江戸川区
60.5万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ葛西
所在地東京都江戸川区中葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年月1977年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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